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避免资金链断裂一个月内14家房企出售股权

时间:2019-06-10 19:23:16

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避免资金链断裂 一个月内14家房企出售股权

2008-11-19 00:00:00

来源:中国建材采购网

 

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记者昨天(11月18日)获悉,近一个月内,向上海联合产权交易所提交了股权转让申请的房地产企业已达14家,其中上海房企占到了10家。业内人士指出,在世界经济金融危机的背景鸡西市癫痫病到哪治比较好下,房企扎堆’跳’上产权交易市场的舞台,

记者昨天(11月18日)获悉,近一个月内,向上海联合产权交易所提交了股权转让申请的房地产企业已达14家,其中上海房企占到了10家。业内人士指出,在世界经济金融危机的背景下,房企扎堆’跳’上产权交易市场的舞台,是收缩规模以换来充足资金的策略。而这一现象也揭示出房地产业普遍出现了企业资金链断裂的情况。   

 &nb颞叶癫痫sp;  10家沪上房企挂牌转让

    记者昨天从上海联合产权交易所了解到,从10月22日到11月17日短短一个月不到的时间内,共有14家企业申请转让股权,其中10家为上海本地房企。   

    上海联合产权交易所相关人士表示,今年以来,通过上海产权市场进行房地产产权融资项目达到152宗,成交金额151.75亿元,同比增长67.85%,成为今年以来交易活跃的行业之一。   

    该人士在分析这一现象产生的原因时指出,受前段时间宏观调控和近期全球性经济危机的影响,房企资金链断裂的情况比较普遍,产权市场作为房地产企业融资平台功能在不断增强。   

    收缩规模换来充裕资金

   

    现金为王,在大多数房企老总的心里,已经被提到了前所未有的高度。

    记者昨天采访了沪上几个大型房企业,谨慎、收缩规模成为了这些企业的’口头禅’。大华集团是本地较大的房地产企业之一。该集团营销管理中心副总经理杨子江表示,今年以来大华没有再拿过地,但这反而使得大华成为目前上海资金张家口市羊羔疯专科医院哪儿好较为充裕的开发商之一。   

    作为业界老大,万科也在积极调整经营策略。根据万科的三季报,万科今年的开工计划,在上半年减少165万平方米开工面积的基础上,开工面积再调减约110万平方米,接下来可能有更多的项目停工。

    调整结构加强差异化

    现金流和资金安全得到确保后,企业在’过冬’时选择了悄悄调整产品结构。

    上海明华房地产有限公司董事长毛正峻告诉记者,’我们预计明年底上海楼市会出现反弹,因此放慢了楼盘建设进度,目前在建项目预计届时正好建成投入市场。’

    ’生产差异化的商品,满足购房者的需求。’东鼎投资集团副总陈谷说:’未来经济适用房入市后,中低端的住宅产品受到的冲击将更大。因此大环境不好的情况下,我们要做’升级版’的住宅。’

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