“双12”沪楼市反应冷淡 上周开盘量再跌

时间:2014-12-15 22:02:11 　　上周末（12月13日-12月14日）上海共有4个楼盘入市，所推房源总数近400套 ，比前一个周末（12月6日-12月7日）的1000余套房源环比下跌六成。和电商的热火朝天不同，“双12”上海楼市并未出现火爆营销的场面，推盘量总体较为平稳。

据腾讯大申房产统计，上周零新盘入市，所开楼盘均为房源加推，其中绿地海域苏河源（楼盘资料 图库） 和绿地海域笙晖（楼盘资料 图库）为公寓，另外2个则分别为酒店式公寓和养老项目

从推盘量来看，两个公寓项目所推房源数量都较为保守。其中，位于嘉定安亭的绿地海域苏河源周六加得了癫痫病哪里治疗效果好推50套公寓房源， 为面积在81-113平方米的2-3房；而宝山杨行的绿地海域笙晖此次仅推出了一个单元的房源，数量大约在20套左右，为96-101平方米的精装3房，据该项目案场销售称，目前所剩房源基本以3房为主，预计在12月底前可全部清盘。

不同于住宅项目的“低调”，两个商住楼盘成为了本次开盘的主力军。位于闵行浦江镇的绿地峰尚汇（楼盘资料 图库）属于不限购不限贷的酒店式公寓，本次癫痫病患者不能吃什么加推130套45平方米LOFT，适合限购人群和投资型购房者。天地健康城（楼盘资料 图库） 位于青浦朱家哈尔滨治癫痫医院哪家好点角，本次主推户型为100-145平方米2-3房，该项目是以退休养老社区为卖点的精装修电梯洋房。

“双12”开发商优惠“不给力”

上周开盘恰逢“双12”，又正值年末，但开发商并不急于降价促销。据腾讯房产了解到，开盘当天，绿地的两个住宅项目分别给出了3万抵6万和3.5万抵8万的优惠，均为常规哈尔滨中亚医院李明主任的降价优惠。其中，绿地海域笙晖虽然打出了“首付25万起”的诱人广告，但必须在1个月内付清全部首付。而天地健康城和绿地峰尚会则未有优惠措施出现。