城市快报记者 姚华 楼市销售旺季到来之际，银行执行的房贷利率有了变化。记癫痫做手术多少钱者从安居客、赶集网等平台了解到，近期天津大多数商业银行收紧了个人首套房贷利率，之前的基准利率8.5折基本消失。与此同时，银行批贷时间也延长了一个月以上。

据了解，上月底以来天津多数商业银行收哈尔滨治疗癫痫病的很好方法紧了个人首套房的贷款利率，从基准利率的哈尔滨治疗癫痫病的很好方法8.5折，上调至9折甚至以上。以贷款100万元30年为例，购房者月供增加了140元左右。与房贷利率优惠收紧相比，对市场成交影响更大的是放款周期延长，春节前购房者沈先生和二手房卖家签订了二手房买卖协议，随后提交了贷款申请、审批手续，可是银行至今仍未放款，目前双方已经开始协商解约。

据房天下王琳介绍，沈先生的情况并非个案，之前房贷批贷时间大概在10个工作日左右，而现在则延长了至少一个月的时间，而且申贷环节较为严格。王琳认为，信贷收紧会提高购房者的入市门槛，致使一部分购房者陷入被动观望癫痫做手术多少钱，可能会影响后续楼市成交。

业内人士分析称，监管部门对房贷规模把控更加严格，在办理业务之前对客户的各方状况都要进行审核，放款周期会比之前有所延长。房贷不给力也使得市场旺季黯然失色。从58同城等平台了解到，3月首周（2月25日至3月3日），全市商品住宅新增供应量环比下降2%，部分急售二手房房主开始主动降价，降幅甚至高达5至10万元。业内医生预计，受信贷、市场观望等因素影响，今年天津房价将保持平稳走势，购房者不必担心再次出现大涨的情况，还是应该根据自身节奏选房购房。