新华社香港11月4日电 香港特区政府4日推出新一轮抑制楼市过热政策。从5日起，香港全面提高买卖住宅物业印花税率，无论交易价格，税率划一调高至交易额的15%。交易时无物业的港人，可获豁免新税率。

特区政府表示将会修订《印花税条例》，全面提高住宅物业交易的从价印花税税率，税率划一为15%，以取代现时的从价印花税第1标准税率(即双倍从价印花税税率)。除指定豁免外，新税率适用于所有个人或公司购买住宅物业的交易。

据悉，新措施将沿用现行双倍从价印花税机制下的豁免安排。因此签署买卖协议时，未拥有香港住宅物业的香港*性居民，将继续获豁免缴交新税率，只需要按现有适用税率缴付基本印花税。

当天，香港特区行政长官梁振英、特区政府财政司司长曾俊华、运输及黄南藏族自治州河南蒙古族自治县有名的母猪疯医院房屋局局长张炳良等出席了有关楼市新“辣招”的记者发布会。

梁振英表示，在过去一段时期，自实施“辣招”之后，炒卖需求减少非常多。非本地需求也减少了相当多，但一直以来投资需求都主导着市场。这些投资需求在今年年初比较低，低了三个月后跟着反弹，因此现在要采取新的遏抑投资需求措施。

张炳良介绍说，自推出两轮管理需求措成都癫痫病医院哪家好施后，住宅价格由去年10月到今年3月回落，但在今年第二季度又开始回升，近期再度出现亢奋现象。楼价自3月云南癫病发作军海灸砺勊至9月累计反弹8.9%，楼价按月升幅在4月份增加0.7%，至9月已增加2.8%，这是2013年2月以来牡丹江治疗癫痫医院在哪很大升幅。目前政府需要采取果断行动，否则风险会恶化。

曾俊华则指出，特区政府之前的措施具针对性，有效令楼市平稳；但目前楼市升幅快，加上投资活跃，要防范楼市泡沬恶化。如不采取行动，经济以至金融系统安全都会受影响。

为防范因楼市供求失衡、超低利率和流动性泛滥等导致的香港楼市潜在泡沫与风险，特区政府于2012年和2013年先后出台两个“辣招”，分别从买卖环节入手，增加交易成本，并通过税收限制了非香港*居民的入市。