单价10万+的豪宅3年激增13倍 不少房子面临被豪宅的尴尬

北京晨报讯(记者 杨奕)终于定了，520万，筹钱去，兄弟们别不接电话啊市民张先生在朋友圈里开着玩笑。看着朋友们恭喜买入豪宅的留言，被豪宅的尴尬让他哭笑不得，因为自己买下的仅是一套北五环外90多平方米的普通住宅。在北京，已经有近四成的房源售价超过500万元，单价10万+的豪宅数量3年激增近13倍。

张先生的买房经历，是目前北京楼市房源的一个普遍现象。北京晨报记者昨日从房产租江苏很好的癫痫病专业医院售服务平台安居客了解到，北京、上海、深圳500万元以上的房源占比已经达到39.7%、36.6%和31.1%。去年同期，这一数据分别是29.9%、28.7%、24.5%。越来越多的住宅价格越过500万大关，并逐渐成为市场主流。

按照北京市住建委2014年的相关标准，北京普通住治疗癫痫病医院排行榜宅和非普通住宅有一套复杂的评定指数。如果单以总房价作为衡量标准，普通住宅的标准是五环内住宅总价不超过468万元，五环至六环总价不超过374.4万元，癫痫怎么治疗好六环外总价不超过280.8万元。房价的持续上涨，让不少住房面临着被豪宅的尴尬。受土地价格上涨影响，一线城市超500万的房源可能还会进一步扩容。安居客房产分析师表示。

单价10万+豪宅的数量更是增长迅猛。数据显示，截至2016年7月底，北京单价10万+的数量比2013年增加了近13倍之多。从户型来看，三室、四室很多，占比分别为30%、24%。事实上，有一部分超过10万元/平方米的并非真正意义上的豪宅，有的是附加了学区或地段等特殊价值。安居客房产分析师说。

什么样的客群对北京10万+楼盘感兴趣？安居客发布的数据显示，北京的东城、西城、海淀三区说。